Skip to content

法甲买球官方app下载『中国』有限责任公司

法甲买球官方app下载『中国』有限责任公司成立于2006年,同年推出中国第一款会计师事务所审计软件。铭太参与了中国国家审计署金审三期的顶层设计,是中国注册会计师协会行业信息化的核心成员是一家从事健康产品研发、生产、销售及服务的现代化大型企业。是一家专业从事烟草行业产品研发、应用及服务的高新技术企业。 做新一代烟草行业解决方案领跑者,推动工业领域数字化转型 标准化服务体系,烟草行业解决法甲买球官方app下载『中国』有限责任公司我司始终贯彻“品质领航,服务领先”的方针,以“节能减排、低碳环保”为经营理念,并在技术开发、销售渠道、管理体系等方面实现高效整合,致力成为汽车精细化学品的民族领导品牌,为汽车行业全产业链提供优质服务。

  • Home
  • 示例页面

富力地产迟到的年报

2022年9月24日
By admin In 法甲买球官方app下载『中国』有限责任公司

富力地产迟到的年报

半年报季发年报。在今年3月25日富力发布公告宣布延迟刊发年报后,8月7日晚间,富力的年报终于尘埃落定。2021年度富力地产取得营业额762.3亿元,同比减少11.25%;盈利方面,年度亏损163.53亿元,同比由盈转亏……在整体经营状况不好的情况下,富力也是采取了出售资产、减少拿地资本的方式,2021年度拿地资本仅为人民币30亿元,同比减少了80%,而对于出售资产,富力在公告中也表示将继续进行出售非核心资产策略。

公告截屏

盈利同比转亏

富力地产的盈利状况从2020年同期的盈利90.05亿元到今年的亏损164.69亿元,跨度之大可谓是坐上了”过山车”。

根据公告数据,富力地产2021年度取得营业额762.3亿元,同比减少11.25%;公司所有者应占亏损164.69亿元,上年同期则盈利90.05亿元;每股亏损约4.39元。年度亏损163.53亿元,去年同期则为盈利91.46亿元,同比由盈转亏。

对此,记者也致电了富力地产相关负责人询问进一步情况,但截至发稿暂未获得回复。

但对于这样的数据,富力地产在公告中提到,房地产行业各环节的市场气氛及经营情况均急剧下行产生的不利的经营环境,集团于2021年录得较低水平的财务业绩,由于产生流动资金是首要任务,虽然市况欠佳,本集团不得不牺牲利润,专注于销售需求仍然强劲的物业。

知名地产分析师严跃进也表示,这样的数据也是两方面原因导致的,一方面富力这几年遇到了一些债务的问题力不从心,导致盈利方面遇到一些压力,另一方面也是外部大环境的变化,使得目前很多企业盈利方面都遇到了一些冲击。

拿地资本减少八成

年报中还有值得注意的是,在拿地付出的资本方面,于2021年,富力地产在四个城市和地区收购共五幅地块,新增土地的总可售面积大约83.7万平方米。新增土地资本开支总额仅为人民币30亿元,较2020年减少了80%。

对于土地储备方面,公告显示,富力地产土地储备为总建筑面积约6471.9万平方米,总可售面积共4997万平方米,富力地产预计集团所持有的土地储备资源于未来数年可产生人民币7131亿元的可销售资源。

富力地产在年报中表示,与近年情况相似,2021年资本开支随着可获得的流动资金及市况稳步下降。任何可获得的流动资金已直接用于项目完工、交付的施工资本开支及增加可售资源以产生未来经营现金流。

严跃进对此提到,拿地对于房企来说就是一个事物多种侧面的维度,拿地减少和债务上的压力,盈利方面等都是同步的,拿地方面的节约也就说明企业没有太多能力去扩张,这个会采取一种保守性的一种策略。

继续进行出售非核心资产策略

根据年报最新数据显示,富力地产2021年度总负债约有3156.84亿元。与去年同期的3501.8亿相比,负债情况有所下降,但流动性危机仍未解除。

据不完全统计,2021年,富力通过转让股权、出售资产、大股东注资等形式,回笼了超过218亿元的资金。

变卖资产确实是富力自救的重要方式。此前富力曾先后两次共计82.63亿元出售广州国际机场富力综合物流园给黑石集团;将富力物业100亿卖给了碧桂园;以26.6亿港元将Thames City以出售予中渝置地创始人张松桥。

公告中富力集团也表示,于2022年集团亦透过整售及加快海外开发项目的预售计划,出售海外非核心资产,旨在运用资金减少负债及补充营运资金。随着市价开始回归正常及买卖双方预期差距缩小,预期于2022年可实现更多资产出售。

在未来计划方面,公告中富力还提到,为克服经营状况中的潜在波动将专注于物业预售,作为产生流动资金的主要动力,从而维持稳定的经营现金流。从而提供额外资金来源。

北京商报记者 王寅浩 孙永志

Written by:

admin

View All Posts

近期文章

  • 泰晤士报:曼联为签安东尼将做最后一搏,报价将接近阿贾克斯要价
  • 罗马诺:要不我here we go一下?罗马官宣签下小将罗马诺
  • 美军中将:若解放军武力统一台湾,美军将轰炸解放军后勤予以阻止
  • 都体:米兰想出售巴洛-图雷和巴卡约科,正为二人寻找下家
  • 邮报:因卡斯蒂略的国籍争议,厄瓜多尔仍然可能被踢出世界杯

近期评论

  1. 一位WordPress评论者发表在世界,您好!

归档

  • 2022年10月
  • 2022年9月

分类

  • 法甲买球官方app下载『中国』有限责任公司

Proudly powered by WordPress | Theme: BusiCare by SpiceThemes